وسط جنون الأسعار الذي يضرب مصر.. العقار يبقي الاستثمار الأفضل

ظاهرة جنون الأسعار اثرت بالطبع على ((السيارات – والذهب وحركه بورصة)) اذا كان هناك مسمى لعام  2016 ... فهو مجموعه التغيرات الاقتصادية التي يتوقع خبراء العقارات والاقتصاديون حدوثها، والتي بالطبع ستؤثر علي قراراتك المالية.

 لقد رصدنا لك بعضا من اهم التوقعات الاقتصادية لتفيدك في قراراتك المالية وهى  :-

بداية عن أسعار العقارات :-

يتوقع الخبراء زيادتها بنسبه 20% بحد ادني خلال العام، حيث أكد الخبراء أن سوف ترتفع أسعار العقارات كل  5 سنوات إلى الضعف او الضعفين، وتختلف الزيادة من مكان إلى أخر وفقا لمعدلات دوران راس المال والشراء والبيع .

لأقوى عروض شاليهات اتصل على: 01279070244  او إضغط هنا 

وأيضا صرح عضو رابطة المستثمرين العقارين بأن ارتفاع مدخلات الإنتاج للوحدات السكنية بمساحتها المختلفة من المتوقع لها ان تشتهر زيادة خلال 2016، وكحد ادني 20% مرجعا ذلك الي الفجوة بين الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.

 بسبب زيادة السكان والمعروض من الوحدات بسبب حاله الركود الاقتصادي العام في مصر، الي جانب الارتفاع الجنوني لسعر الدولار وهو ما يرفع بالتبعية تكلفة الإنتاج ومن ثم سعر الوحدة.

الاستثمار الأفضل

لذلك فأن الحصول على أفضل سعر للعقار يتم ليس فقط بالحصول على سعر منخفض عند شراء عقار فمن الممكن شراء عقار ثمنه مليونان جنيهاً، و يكون استثمار ممتاز و ذلك بسبب( الخدمات المحيطة بالعقار وكذلك الموقع و غيرها من العوامل التي تحدد القيمة الفعلية للعقار).

و أيضاً يجب على المستثمر في مجال العقارات، البحث جيداً عن العقارات المشابهة من حيث كل العوامل و ليس من جانب السعر فقط .

كما نصح الخبراء أن أفضل إستثمار فى مجال العقارات هو الإستثمار فى العقارات السياحية المتماثلة فى الشاليهات .

  

لأقوى عروض شاليهات اتصل على: 01279070244  او إضغط هنا 

الاستثمار الأفضل

الجنية المصري في انخفاض مستمر:

إذا كان الارتفاع هي السمة الغالبة بشكل عام في 2016 وليس فقط في العقارات والسيارات، فان ذلك بالتأكيد راجع لانخفاض متوقع للجنيه امام الدولار نظرا لما تعانيه مصر من ازمه نقص العملة الأجنبية.

في حقيقة الأمر ان مجال العقارات مثال حي وواضح جدا في هذا الموضوع وبالتحديد في مصر، والتي تشهد فتره من فترات النمو العقاري علي مستوي البناء وعلي مستوي البيع والشراء ..

 والحقيقة انه يوجد جوانب كثيرة للاستثمار ولكن ما ينصح به الخبراء سواء في الاستثمار العقاري او خبراء الاقتصاد، ذلك لا اطلاقا شراء العقار وتركه حتى يذيد سعره بل يمكن استغلاله عن طريق الإيجار ذلك سوف يوفر لك دخل مضمون .

الاستثمار الأفضل

في النهاية:- كما نصح الخبراء العملاء المتخوفين من دخول عالم إلى عالم الاستثمار أن العقارات هى الوعاء الأمن، و ستكون افضل استثمار  بدون مخاطرة لأنها تحتفظ بقيمتها وعلي مر العصور، وخاصة السياحية سعرها لا يقل بل في ازدياد مستمر .

لأقوى عروض شاليهات اتصل على: 01279070244  او إضغط هنا