جربت تستثمر قبل كده وخسرت؟؟
اكيد بتفكر تستثمر فلوسك بطريقة آمنه، تحققلك ربح مجزي من الإستثمار من غير خسارة.
لكن قبل ما تفكر تستثمر فلوسك، إعرف طرق وشروط الإستثمار المربح:
1-يحققلك أعلى ربح.
2- عدم وجود مخاطر مستقبلية.
بالتأكيد بتسأل إيه هى طرق الإستثمار المضمونه اللى تقدر تستثمر فلوسك فيها وانت مطمن، هتعرفها من خلال المقال:
1- تستثمر فلوسك فى البنك؟
كويس انك تستثمر فلوسك فى البنك، ناس كتير بتتخيل ان نسبة الفائدة الموجودة فى البنك بيضفها على المبلغ "استثمار"، لكنه يعتبر من اضعف أنواع الاستثمار بسبب:
اولاً: عدم تحقيق ربح مجزي، واحنا اتفقنا ان الاستثمار الصح هو اللى يحققلك اعلى ربح بشكل مضمون.
ثانيا: مُعرض للمخاطر بسبب انخفاض سعر الجنيه يعنى قيمة العملة والمبلغ اللى انت فاكر انه بيزيد على العكس قيمته بتقل
كل يوم.
2- تستثمر فى دولارات؟
ناس كثير بتستغل فرصة الارتفاع المستمر فى اسعار الدولار وبتشترى دولارات، وتستنى لما يوصل لأعلى قيمه وتبيعه ومنها تقدر تحقق ربح.
طيب هل ده استثمار ناجح ومضمون؟
1- هيحققلك ربح؟ اكيد، بس ربح وقتى
يعنى مش ثابت ومش هتقدر من خلاله مع الوقت تستثمر اكتر.
2- مُعرض للمخاطر؟ أكيد! لأنك بتتوقع
ان سعره هيزيد لكن بدون اثباتات انه اكيد هيغلى، يعنى استثمار مبنى على التوقعات ممكن تكسب
وممكن تخسر ونسبة المخاطرة فيه عاليه جداً.
طيب عارف انك بتعرض نفسك لأزمه مستقبليه كبيرة بشراء الدولارات!
لأن كل ما بتشترى دولارات بتعجل بتقليل
نسبتها الموجوده فى السوق، وده معناه ان سعر الدولار هيغلى اسرع، وده بيؤدى ان كل المنتجات
المستورده اللى بتشتريها يومياً سعرها هيغلى، يعنى المكسب اللى هتاخده من الدولارات اللى اشتريتها هتدفعها اكثر من خلال مصاريفك وإحتياجاتك اليوميه.
3- تستثمر فى عقارات؟
اتفقنا على شرطين لازم يتوفروا فى اى استثمار وهما (اعلى ربح.- بدون مخاطر مستقبليه) تعالى نطبقهم على الاستثمار فى العقارات.
اول حاجه هيحققلك ربح؟ تعالى نفكر
لو اشتريت عقار سعره هيزيد؟
طبعاً العقار في المكان الصح سعره بيزيد، لكن بشرط إختيار مواصفات العقار اللى هتستثمر فيه وبالتالى يحقق بعدها شرروط الإستثمار المضمون.
1- إختار عقار سياحي
لأن نسبة الإستثمارات فى العقارات السياحيه عاليه جداً، يعنى لو اشتريت شاليه فى اي قريه او منتجع سياحى "متكامل" سعره هيزيد فى اقل من 5 شهور.طيب يعنى ايه متكامل؟ يعنى يوفرلك "موقع مميز وخدمات ترفيهية متنوعة".
2- إختار في منطقة سعرها بيزيد
إختار منطقة ليها مستقبل وبتتجه ليها الدولة ورجال الأعمال زى منطقة راس سدر
اولاً: ممكن تشترى شاليه بالقسط، وتأجره وبالتالى هتدفع باقى الأقساط من الإيجار
يعنى أنت امتلكت شاليه، واسترجعت ثمنه وأكثر فى خلال تأجيره.
ثانياً: وكمان تقدر تبيعه بعد 5 سنين وتكون حققت ضعف ثمنه او كمان تستمتع بأجازتك كل سنه فى شاليهك لكن بشرط:
1- إختارموقع مميز.
2- إختار منتجع تحت الإنشاء لأن بمجرد إفتتاح المنتجع سعره بيزيد 30% وبالتالى بتحقق إستثمار مضمون.
3- إختيار عروض الكاش .
ثانياً: وكمان تقدر تبيعه بعد 5 سنين وتكون حققت ضعف ثمنه او كمان تستمتع بأجازتك كل سنه فى شاليهك لكن بشرط:
1- إختارموقع مميز.
2- إختار منتجع تحت الإنشاء لأن بمجرد إفتتاح المنتجع سعره بيزيد 30% وبالتالى بتحقق إستثمار مضمون.
3- إختيار عروض الكاش .
ثالثاً: عمرك ما هتخسر، لو نفترض انك اخترت موقع غلط وسعر العقار كان بيزيد
بنسبه قليله "لأن العقارات الحاجه الوحيده اللى سعرها كل سنة بتزيد".
ببساطه هتبيع الشاليه وتكون استرديت فلوسك اللى اشتريته بيه، يعنى مفيش نسبة مخاطره وبكده بيكون الاستثمار فى العقارات هى الحاجه الوحيده اللى حققت الشرطين.
ببساطه هتبيع الشاليه وتكون استرديت فلوسك اللى اشتريته بيه، يعنى مفيش نسبة مخاطره وبكده بيكون الاستثمار فى العقارات هى الحاجه الوحيده اللى حققت الشرطين.
دلوقتى دورك.. شاركنا رأيك بالطريقة اللى تحب تستثمر بيها فلوسك؟؟
يمكنك الحصول على استشارة عقارية بالإتصال على 01279070244 او اضغط هنا
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق