 |
من خلال متابعتك للفترة السابقة، أوضح الخبراء ان العقارات هي الوعاء الآمن في الوقت الحالي لمجال الإستثمار.. ولكن إذا كنت تفكر في الإستثمار بالعقارات ولم تقرر بعد أي نوع عقار أفضل.. عقار سياحي أم تجاري؟؟؟
لا تفكر كثيرا، لأننا سنعرض لك مجموعة من الفروق والفوائد لمساعدتك في إتخاذ قرار الأفضل.
برعاية سوا العقارية.. مستشارك العقاري 16052
مفهوم كل منهم:
العقار التجاري: نوع من العقارات يتم إستخدامه من قبل المكاتب والشركات والتي تضم مجموعة من الأفراد.
 |
| عقار تجاري |
عقار سياحي: نوع أخر من العقارات يختلف موقعه على حسب تواجده في أي مدينة ساحلية، يتنوع بين (ستوديو – شاليهات – فيلات).
مميزات العقارات السياحية:
يعد الإستثمار في العقار السياحي من أكثر الأنواع تحقيقا للأرباح، حيث إنه مستمر طول العام، غير مرتبط بوقت محدد.إزدادت الإستثمارات الفترة الأخيرة في الأماكن السياحية، حيث إعتبر أصحاب الشركات في الفترة الأخيرة إنها المشاريع الأكثر ربحا عكس نظيرتها العقارات السكنية.
ونتيجة لزيادة الإستثمارات في المشروعات السياحية وزيادة الشعور بالأمان لإتجاه الجميع إلى العقار السياحي، أدى ذلك إلى زيادة إقبال الأفراد أيضا على الإستثمار في العقار السياحي.
 |
| العقار السياحي |
ولن يكتفي الناس بمصيف في عام، واحد فقط بل يتكرر البحث كل عام.
من السهل جدا بيع العقار السياحي وخاصة إذا كان في مدينة ساحلية مميزة تمنح المشتري فرصة السفر طول العام دون التقيد بموسم معين.
للإستعلام عن أحدث عروض الشاليهات كلمنا على: 01271953336 أو إضغط هنا.
أما عن العقارات التجارية فله أيضا مميزات:
إنك لا تحتاج أن تأجره كل فترة لأشخاص مختلفين، ولكنك بإمكانك إبرام عقد مع أحدهم يصل مدته إلى خمسة سنوات.للإستثمار في العقار التجاري عيوب أيضا وهي إن من الوارد أن يفقد المستأجر أمواله
ويبدأ المستثمر البحث مرة أخرى عن مستأجر، وبالتالي يواجه صعوبة في إيجاد من يدفع المبلغ المحدد للإيجار.
أما من ناحية البيع فإنه من الصعب أيضا إيجاد مشتري حيث إن الحاجة إلى مثل هذا النوع من العقارات ليس مطلوبا بالشكل الكافي.
وبذلك قد توصلنا إلى أن الإستثمار في العقار السياحي يكون أفضل ونتيجته مضمونة ولكن في أي مدينة ستستثمر بعد !!
 |
| الإستثمار السياحي المضمون |
تتنوع المدن الساحلية في مصر (الساحل الشمالي – العين السخنة – راس سدر) والتي لكل منها ميزة تختلف عن غيرها.
إذا أردت الإستثمار الحقيقي المضمون ننصحك بإختيار العين السخنة خلال الفترة الحالية، بسبب اتجاه الدولة وكبار المستثمرين لبناء مشروعاتهم السياحية الضخمة داخل العين السخنة، فهى بالفعل تعد كنز حقيقى للإستثمار.
وبإستثمارك الأن فى العين السخنة تضمن أن زيادة الأسعار خلال الفترة القادمة، ستكون فى صالحك.
وتتسم العين السخنة بعدة مميزات منها على سبيل المثال:
طبيعة الجو المنعشة طول العام، وقربها من القاهرة فقط خلال 60 دقيقة، وبذلك تسمح بالسفر إليها في أي وقت، وبالتالي فرص الإستثمار والربح ستكون أكبر سواء من خلال البيع أو التأجير.
كذلك وجود مجموعة من الخدمات الترفيهية المتكاملة بها، بالإضافة إلى وجود مشروعات سياحية ضخمة مقامة بالفعل داخل العين السخنة.
*لمزيد من المقالات في مجال الإستثمارات إقرأ ايضاً
للمستثمرين ....الأن هو وقت الإستثمار الأمثل فى العقارات
للإستعلام عن أحدث عروض الشاليهات كلمنا على: 01271953336 أو إضغط هنا.
برعاية "سوا العقارية"... مستشارك العقاري 16052
