4 خطوات إتبعها لتضمن نجاح إستثمارك فى العقار السياحى

دائماً ما يصرح الخبراء بإنه لا يوجد ما يسمى  بالخسارة فى سوق العقارات، ولكن مع إختلاف انواع العقارات، هناك ما يجعل العقارات السياحيه تحتل المرتبه الأولى كأفضل انواع العقارات استثماراً فى الوقت الحالى وذلك للأسباب الأتيه:

1-   الزيادة المستمرة فى اسعار العقارات السياحية، لذلك تعتبر من اكثر انواع العقارات تحقيقاً للأرباح.

2-   اسهل فى الايجار والبيع بسبب عدم إرتباط الأجازات بوقت معين مما يسهل فى إيجارها بشكل مستمر.

ولكن عند إتجاهك لإمتلاك عقار سياحى عليك اتباع 4 خطوات تضمن لك نجاح إستثمارك فى عقار مثالى يحقق لك افضل عائد .

اولاً: أهمية موقع العقار

طبقاً للمقولة الشهيرة التى تقول بأن القواعد الثلاثة لنجاح الإستثمار فى العقار هم (الموقع ثم الموقع ثم الموقع) فهو أول الأشياء التى عليك البحث عنها، لأنه يعتبر جوهر العقار الذى يجعل من العقار أفضل استثمار اذا تم إختيار موقع مميز فهذا يزيد من قيمة العقار فى فترات قليلة.

ويمكن تحديد ذلك من خلال عدة عناصر:

1-    كالأنقاق، الكبارى، الطرق.

2-   مدى التطور فى المرافق والخدمات.

3-   قربه من المناطق الترفيهية والسكنية.

ثانياً: إختياره في المدن السياحية الواعدة للإستثمار

لا تبحث عن المدن التى اشتهرت وامتلائت بالمنتجعات السياحية، لأنها بالتأكيد ستكون وصلت لأعلى زيادة فى اسعارها لإتجاه الجميع لها، ولكن دائماً ابحث عن المدن المستقبليه ويمكن إكتشافها من الأتى:

·       إتجاه الدولة ورجال الأعمال لبناء مشاريع جديدة بها.

·       بداية بناء طرق وانفاق تسهل المسافة لهذة المدن السياحية.

·       التطورات المستمرة فى الخدمات والمرافق بهذة المدن.

 

فما زال الكثير لا يعرفون ان هناك مؤشرات واضحة جداً تجعل مدينة راس سدر هى المدينة الواعدة للإستثمار، وذلك لتوافر جميع ماسبق بها.

 فإذا استطعت اليوم ان تحصل على عقار سياحى داخل مدينة راس سدر، فعليك تجهيز نفسك لأرباح طائلة خلال السنوات القليلة القادمة.

ثالثاً: الأن التوقيت المناسب للإمتلاك 

فهناك دائماً توقيت مناسب للإمتلاك، ويمكن إكتشاف ذلك من الشركات فدائما يكون وقت الإمتلاك المناسب هو وقت العروض المباشرة من الشركات، وهذا غالباً يحدث فى فصل الشتاء نتيجة لإنخفاض الطلب على العقارات السياحية.

وينصح الخبراء بإختيار عروض الكاش لأنها توفر لك ما يزيد عن 25% خصم على إجمالى سعر العقار.

رابعاَ: إستثمر فى مشاريع تحت الأنشاء

دائماً ما تحقق مشاريع تحت الإنشاء شروط العائد على الإستثمار الناجح، وذلك لزيادة قيمة المشروع بنسبة 30% عند الإستلام، بالإضافة الى الزيادة المستمرة فى اسعار العقارت كل عام.

فيتجه اليها دائماً المستثمرون لأنهم على دراية كاملة بالأرباح الذين سيحصلون عليها مستقبلاً، ولكن بشرط أن تكون بالفعل الإنشاءات بدأت داخل المنتجع الذى تختار فيه.

سواء كنت تخطط للإمتلاك من اجل الإستخدام أو الإستثمار طويل الأجل، فيجب ان يحقق عقارك السياحى هذه الشروط لكى تستثمر بشكل ناجح وسريع.
لمعرفة افضل عروض 2017 للشاليهات ..اتصل الآن على 01271953336 او اضغط هنا واستفيد بكل جديد فى سوق العقارات.
اقرأ ايضاً: على ماذا يراهنون اصحاب الشاليهات فى راس سدر؟